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2月1日下午,深圳迎来备受关注的2018年首次住宅用地拍卖,值得注意的是,有三宗为只租不售地块,另外一宗可售地块则限售5年。
此次土拍吸引了30余家房企到场,最终,由深圳人才安居集团竞得三宗租赁地块。此前的2017年11月10日,深圳出让的首宗租赁地块,同样由该集团竞得。
自2017年起,深圳土地市场出现的一个新动向便是向租赁用地倾斜,此次一口气再推三宗租赁用地,在整个城市新增土地稀缺的背景下,尤其可见深圳大力发展租赁住房市场的决心。根据官方部署,未来几个月内,深圳至少还有几幅租赁地块将入市。
分析人士认为,一方面,深圳的租赁土地拍卖需要通过更合理的机制设计,真正引入更多的参与主体;另一方面,从更长远的住房制度改革角度来看,通过鼓励租赁,深圳有望形成可售商品房、租赁房、共有产权房以及公租房并重的新格局。
人才安居集团包揽