2月1日下午，深圳迎来备受关注的2018年首次住宅用地拍卖，值得注意的是，有三宗为只租不售地块，另外一宗可售地块则限售5年。

此次土拍吸引了30余家房企到场，最终，由深圳人才安居集团竞得三宗租赁地块。此前的2017年11月10日，深圳出让的首宗租赁地块，同样由该集团竞得。

自2017年起，深圳土地市场出现的一个新动向便是向租赁用地倾斜，此次一口气再推三宗租赁用地，在整个城市新增土地稀缺的背景下，尤其可见深圳大力发展租赁住房市场的决心。根据官方部署，未来几个月内，深圳至少还有几幅租赁地块将入市。

分析人士认为，一方面，深圳的租赁土地拍卖需要通过更合理的机制设计，真正引入更多的参与主体；另一方面，从更长远的住房制度改革角度来看，通过鼓励租赁，深圳有望形成可售商品房、租赁房、共有产权房以及公租房并重的新格局。

人才安居集团包揽