仅仅11月一个月，央企华侨城陆续出售了位于深圳、重庆、北京的三处房地产项目，作价合计近80亿元。而这并非个案。据不完全统计，整个11月份，包括招商蛇口、中航、中铁、中海等在内的11家房企密集抛售资产，其中9家为央企或国企，出售标的总金额达到560亿元。在分析人士看来，年底房企频频出售房地产资产，一方面是迫于房地产调控的压力，减压减负、回笼资金。另一方面则是通过剥离不良资产，实现资产结构和投资布局的优化。

克而瑞房地产研究中心的统计显示，11月，有11家房企涉及出售资产，出售项目共计15个，资产总金额达560亿元。其中，央企有7家，国企有2家，民营企业1家，港资企业1家。从金额上看，仅长实地产出售香港中环中心75%权益的金额就达402亿港元(约合人民币336.86亿元)，占比高达六成。

从单个公司看，央企华侨城抛售资产的动作最为密集，三笔资产挂牌转让包括：5.04亿元整体出售深圳南山的11栋别墅、13.95亿元挂牌转让重庆公司51%股权、56.8亿元转让北京丰台地王项目51%股权，其中重庆华侨城置地项目包括两幅地块。中国航空工业集团旗下两家上市公司中航地产和中航国际控股11月均有抛售动作，其中中航地产作价10.64亿元抛售中航城置业(上海)100%股权，中航国际控股抛售中航万科有限公司60%股权。此外，中国金茂以59.98亿元挂牌转让上海星港国际中心综合体50%股权和丽江紫荆旅游发展有限公司100%股权；招商局蛇口挂牌转让镇江南山创意产业园发展有限公司60%股权及1.36亿元债权，挂牌价格为1.6亿元；中铁地产作价13.73亿元挂牌转让苏州置业30%股权及13.67亿元债权；中海地产转让北京世纪顺龙房地产公司100%股权及债权。

今年以来，房企股权转让频现，涉及项目大多处于亏损或高负债状态。据记者观察，在11月出售的15个地产项目中，有10个处于高负债或亏损状态。如华侨城转让的丰台地王项目，截至10月末，项目公司资产总计95.56亿元，负债则高达98.32亿元；首创置业出售100%股权的四川首创远大公司2017年前三季度净利润亏损6560万元，截至2017年9月30日的总资产5.77亿元，总负债则为5.79亿元。

克而瑞房地产研究中心分析师表示，随着房地产领域宏观调控的不断深入，市场成交持续降温，房企回款难度加大。加之融资政策一直从紧，使得房企的资金来源受到影响，房企减负减压需求大增，大部分主流房地产企业开始主动降低负债率，股权融资需求明显增加。年底冲刺业绩也是一个重要原因。此外，从企业战略层面来看，房企出售一些不符合企业战略发展或不在企业战略覆盖城市的资产，可以达到调整业务结构及布局的目的。

奥立包装专业生产销售莱山集装箱充气袋,塑料滑托板,滑托板,纸滑托板,纸滑托.莱山集装箱充气袋板承重,莱山集装箱充气袋塑的生产技术,莱山集装箱充气袋工艺,莱山集装箱充气袋生产厂家,莱山集装箱充气袋设备,莱山集装箱充气袋使用过程有什么问题,莱山集装箱充气袋怎么生产,莱山集装箱充气袋怎么使用,莱山集装箱充气袋生产设备,莱山集装箱充气袋厂家直销,莱山集装箱充气袋的正确使用方法,莱山集装箱充气袋供应商,莱山集装箱充气袋价格,莱山集装箱充气袋哪个厂家好,莱山集装箱充气袋生产过程,莱山集装箱充气袋使用教程,莱山集装箱充气袋有哪些,莱山集装箱充气袋厂家,莱山集装箱充气袋批发厂家,莱山集装箱充气袋正确使用方法,莱山集装箱充气袋销售,莱山集装箱充气袋价格表图片,莱山集装箱充气袋价格一览表,莱山集装箱充气袋批发价格,莱山集装箱充气袋,莱山集装箱充气袋使用视频,莱山集装箱充气袋什么材质

,奥立包装专业生产和销售充气袋缓冲袋,牛皮纸填充气袋,集装箱充气袋,牛皮纸充气袋,集装箱填充气袋,集装箱充气袋工厂,集装箱充气袋厂家,纸滑托,纸滑托板,纸滑托盘,滑片托盘,滑托板,滑托盘,塑胶滑托板,塑料滑托板,塑料滑托盘,防滑纸,托盘防滑纸,物流运输防滑纸,码垛防滑纸,纸滑拖,纸滑片,纸托板,集装箱减震气囊,集装箱缓冲填充气袋,集装箱缓冲防撞充气袋,集装箱缓冲充气袋,集装箱充气袋填充袋,集装箱填充气囊,集装箱气囊,集装箱气袋,货柜气囊袋,货柜缓冲充气袋,货柜充气袋,货柜保护气囊,pp充气袋,产品质量好价格优