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持续趋严的楼市调控压力，正不断传导至土地市场。

各地的交易信息显示，进入年末，土地市场的交易规模仍大，但热度明显回落，主要体现在溢价率下降、竞价次数减少、难以突破最高限价，等等。部分城市还出现了罕见的流标、流拍现象。其中，热点城市的降温尤其明显，三四线城市相对平稳。

伟业我爱我家市场研究院数据统计显示，截至11月17日，今年一线城市已供应住宅用地228宗，较2016年全年增长了50%。但平均溢价率仅有19.04%，较2016年下降了47.86个百分点。

分析人士指出，市场的降温主要源于需求端。此前的大量拿地，导致房企的资金状况出现一定的紧张，并影响到其在土地市场的决策思路。由于调控从紧的预期仍在，企业在土地市场可能会有所顾忌。而按照房地产开发周期，此前的不少高价地项目在明年的