今年第三季度，上海市个人住房贷款投放进度放缓。人民银行上海总部最新公布的数据显示，第三季度个人住房贷款增加290.09亿元，为前两个季度平均增量的一半，同比少增457.63亿元，增量相比去年同期减少逾六成。与此同时，住房开发贷款增长加快，截至今年9月末，住房开发贷款余额同比增长26%，创近三年住房开发贷款增速新高。

数据显示，今年前三季度个人贷款占比回落，个人住房贷款投放进度减缓。前三季度全市新增本外币个人贷款2727.90亿元，占全市贷款增量的44.7%，增量和占比同比分别少增564.13亿元和下降30.1个百分点。

本外币个人住房贷款前三季度新增1479.32亿元，同比少增1201.17亿元。其中个人新建房贷款和再交易房贷款分别增加544.82亿元和934.51亿元。

值得注意的是，住房开发贷款增长加快，保障性住房开发贷款增加较多。前三季度，上海市本外币房地产开发贷款增加567.37亿元，同比多增1218.23亿元。截至今年9月末，住房开发贷款余额同比增长26%，创近三年住房开发贷款增速新高。

本外币地产开发贷款减少167.22亿元，同比少减241.29亿元；本外币商用房开发贷款增加297.83亿元，同比多增35.17亿元；本外币住房开发贷款增加476.34亿元，同比多增910.72亿元，其中保障性住房开发贷款增加163.48亿元，同比多增376.01亿元。

截至今年9月末，住房开发贷款余额同比增长26%，创近三年住房开发贷款增速新高，同比上升51.2个百分点，也高出全市同期各项贷款增速11.6个百分点。

此外，前三季度，全市个人本外币汽车消费贷款增加520.67亿元，同比多增142.17亿元；其他消费贷款增加387.54亿元，同比多增308.35亿元。

个人贷款占比回落之际，前三季度上海市本外币贷款增长较快。其中，中长期贷款持续多增，小微企业贷款增速较高，信贷支持先进制造业和现代服务业发展力度较大。截至今年9月末，本外币各项贷款余额6.61万亿元，同比增长14.4%，较上年末上升2个百分点。

前三季度新增本外币各项贷款6107.41亿元，同比多增1704.23亿元，其中9月份增加854.68亿元，同比少增40.99亿元。

小微企业贷款增速较快。截至今年9月末，金融机构投放境内小微企业本外币贷款余额同比增长18.6%，增速同比上升10.9个百分点，也高出同期全部境内企业贷款增速4个百分点。

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