记者14日从中国网获悉，国家统计局新闻发言人刘爱华指出，房地产市场经过去年以来的调控，效果不断显现，表现在两个方面。第一，热点城市房价过快上涨的势头得到了抑制。从7月份70个大中城市的房价数据来看，15个一线城市和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅均比上月回落，而且回落的幅度比较大，在0.8到4.9个百分点之间；环比涨幅也是在逐月收窄的。第二，去库存进度加快。8月末，商品房待售面积同比下降12%，降幅比上月末又扩大了1个百分点。

刘爱华表示，目前房地产销售还是保持了比较快的增长。1-8月份，全国商品房销售面积同比增长12.7%。同时，1-8月份房地产开发投资同比增长7.9%，增速比较平稳。另外，从供给方来看，近期一些部门出的政策，包括租赁住房试点等，又会扩大商品房的供应，分流一部分需求。所以，总体来看，在各地区、各部门的探索努力下，房地产市场有望保持一个平稳健康发展态势。

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