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政策高压之下,土地出让溢价率走低,地王鲜少出现。
据中原地产研究中心统计数据显示:截至6月13日,2017年年内,全国卖地最多的50大城市合计卖地金额达到了11333.8亿元,与2016年同期的8439.3亿元相比,同比上涨幅度达到34.3%。分城市来看,土地出让金额高的城市仍然集中在一、二线城市,北京、武汉、广州等12个城市卖地收入超过300亿元。
需要一提的是,三、四线城市土地出让金有明显上涨,佛山卖地收入为359亿元、嘉兴269亿元、温州253亿元,宁波卖地收入也高达243亿元。另外,徐州、常州等12余个城市土地出让金均超过了100亿元。
从土地溢价率来看,三线城市土地出让溢价率明显上升,扬州、嘉兴和盐城等6个城市土地溢价率在热点城市中排名前十。