自去年9月份以来的楼市去杠杆，正显示积极的变化。

央行发布的今年第一季度金融机构贷款投向统计报告显示，房地产贷款增速回落。到一季度末，人民币房地产贷款余额增速比上年末低0.9个百分点，并且个人住房贷款余额增速也比上年末低1.1个百分点。

但是，中国指数研究院25日发布的一季度房地产报告分析，今年1-3月，个人住房贷款仍处于较高水平，住户中长期贷款同比增幅超三成。