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2017年伊始,部分地区房地产调控政策持续收紧,不少热点城市商品房成交量环比大幅下降。业内人士表示,政策收紧与此前中央经济工作会议提出的楼市建立长效机制、回归住房居住属性、推动房地产健康发展相呼应。预计2017年总体房价会较平稳或略有下跌。
新年成交开局低迷
数据显示,2017年首周(1月2日至1月8日),北上广深四大一线城市房地产成交面积为76万平方米,环比降22%,同比降5%。部分二线城市房地产成交277万平方米,环比降22%,同比微降1.07%。
截至1月12日,1月30城房地产销售面积同比降13.3%,其中一二三线城市同比分别降4.5%、9.1%、22.9%。同时,土地供给量和成交量双双下跌。100大中城市土地成交面积环比降83.8%,一二三线城市环比分别降82.5%、92.5%、70.2%。土地供应量也大幅缩减,总量由1808万方减少为641万方,一线城市无新增土地供应。