一系列稳地产政策开始显效，3月，重点城市住宅成交面积环比增长近五成，特别是3月下旬，重点城市成交面积明显回升。

不过，从同比来看，3月重点城市住宅成交面积仍下降近五成。一季度整体来看，百强房企业绩规模同比大幅降低47%，各阵营房企业绩增速分化较大。

业内人士认为，在疫情反复、房企推货节奏安排，消费者购买力缺失等各因素的综合影响下，一季度房企销售业绩表现不佳，市场整体依旧低迷。预计在更多支持政策影响下，二季度市场成交或筑底企稳，同比跌幅也将有所收窄。

3月下旬成交明显回升

在一系列利好政策支持下，3月下旬，重点城市商品住宅成交明显回升。

克而瑞研究中心的数据显示，从周度数据看，第10-12周，30个重点监测城市商品住宅成交持续走低，上海、深圳、南京等成交连续三周下滑。第13周，重点城市成交明显回升，已基本恢复至月初的单周成交规模，深圳、青岛等成交放量增长。3月整体来看，30个重点监测城市商品住宅成交面积环比增长48%，其中，一线城市成交环比增长7%，26个二、三线城市市场成交环比增长56%。

不过，从同比来看，30个重点监测城市商品住宅成交面积同比跌幅扩至47%，市场整体依旧低迷。

其中，一线城市市场成交同比跌幅扩至49%。受制于疫情防控出现反复，上海、深圳房地产市场处于